Guía práctica · Inmobiliario · PDF gratuito
21 reels que todo agente
inmobiliario debería publicar.
Los guiones, ganchos y llamadas a la acción que convierten el contenido de un agente en propietarios, no en curiosos. Con esto tienes 6 semanas de contenido estratégico grabado con el móvil.
Descarga inmediata
Recibe los 21 guiones ahora.
Déjanos tu email y descarga la guía al momento: 9 páginas con el gancho, el desarrollo y la llamada a la acción de cada reel, listos para grabar esta semana.
Sin llamadas comerciales después. Si algún día quieres que lo hagamos contigo, ya sabes dónde estamos.
Qué hay dentro
21 guiones en 5 bloques.
Cada reel viene con su gancho literal, qué contar y cómo cerrarlo. Cubren las cinco misiones del contenido de un agente: generar confianza, educar al propietario, demostrar resultados, dominar tu zona y convertir.
Confianza y autoridad · 5 reels
El error que arruina ventas, lo que nadie te cuenta de vender un piso, mitos del sector desmontados y la pregunta que todos te hacen.
Educación del propietario · 5 reels
Cuánto vale tu piso de verdad, los gastos de vender sin sorpresas, el proceso paso a paso y qué mirar antes de firmar con nadie.
Prueba social y resultados · 4 reels
La historia de una venta, lo que dicen tus vendedores, el cartel de vendido que importa y el antes y después de un anuncio.
Tu zona y detrás de cámaras · 4 reels
El mercado de tu zona este mes, un día contigo, ese rincón del barrio que solo conoce quien vive allí.
Conversión y captación · 3 reels
La valoración explicada al propietario indeciso, qué incluye vender contigo y la llamada a la acción que convierte.
Antes de grabar
Las 4 reglas de oro de la guía.
Regla 1
El gancho decide todo
Los primeros 3 segundos deciden si el vídeo se ve o se pasa. Nunca empieces con «Hola, soy…»: empieza con el problema del propietario.
Regla 2
Habla al propietario, no al comprador
Compradores te sobran. El cuello de botella es el producto, así que cada guion está pensado para el dueño que se plantea vender.
Regla 3
Da la cara y di tu zona
El propietario elige al especialista de su barrio, no a «una inmobiliaria». Nombre, cara y zona en cada vídeo.
Regla 4
Cada reel termina en una acción
Guardar, comentar, escribirte o pedir valoración. Un reel sin llamada a la acción es un reel que no capta.
Para quién es
Agentes que quieren propietarios, no likes.
El seguidor no paga comisiones. El propietario, sí. Por eso ninguno de los 21 reels busca hacerte viral por deporte: buscan que el dueño de una vivienda de tu zona, cuando se plantee vender, ya sepa quién eres, cómo trabajas y por qué llamarte a ti.
Es el mismo enfoque de contenido con el que una agente de Barcelona pasó de 400 a más de 13.000 seguidores en Instagram en un año, sin publicidad, y con propietarios que hoy llegan solos. Puedes ver el caso completo, con capturas, en nuestros casos de inmobiliario.
Si prefieres números antes que guiones, tienes la calculadora de coste por exclusiva y el informe de captación inmobiliaria 2026, también gratis.
Sobre la guía
Preguntas frecuentes.
¿La guía de reels para inmobiliarias es gratis?
Sí. Son 9 páginas en PDF a cambio de tu email. No hay llamadas comerciales posteriores: la usamos para demostrar cómo trabajamos, esa es toda la letra pequeña.
¿Qué incluye exactamente cada uno de los 21 reels?
Para cada reel tienes el gancho literal de los primeros 3 segundos, el desarrollo (qué contar y en qué orden) y la llamada a la acción final. Están agrupados en 5 bloques: confianza, educación del propietario, prueba social, tu zona y conversión.
¿Sirve si soy agente independiente y no tengo equipo?
Está pensada precisamente para eso: reels que graba una sola persona con el móvil, sin edición compleja. Publicando 3 o 4 por semana tienes unas 6 semanas de contenido estratégico.
¿Sirve para inmobiliario de lujo o solo para vivienda habitual?
Los 21 formatos funcionan en cualquier segmento; cambia el tono y los ejemplos. En lujo pesan más los bloques de autoridad, zona y prueba social, y menos el de precio.
¿Y si quiero que lo hagáis por mí?
Gestionamos la marca personal y las redes de agentes e inmobiliarias con estrategia, guiones, dirección de grabación y edición, dentro de un sistema con campañas y CRM. Lo explicamos en la página de marketing inmobiliario.
Descarga gratuita
Llévate los 21 guiones.
Email, un clic y la guía es tuya. Empieza por el bloque 1 y publica el primer reel esta semana.
Publicar trae miradas. El sistema trae propietarios.
Los 21 reels construyen tu marca. Las captaciones llegan cuando esa atención entra en un sistema: campañas que amplifican, una landing de valoración que cualifica, respuesta en minutos y un CRM que mide cada euro. Eso es lo que hacemos.
Marketing inmobiliario · Método M ↗